รีไฟแนนซ์ดีไหม? ควรทำตอนไหน

เมื่อหมดช่วงดอกเบี้ยโปรโมชัน ดอกเบี้ยลอยตัวอาจสูงขึ้นมาก ลองเทียบรีไฟแนนซ์กับขอลดดอกเบี้ยกับธนาคารเดิม

สินเชื่อบ้านหลายสัญญามีดอกเบี้ยต่ำในช่วงแรก (มักราว 3 ปี) จากนั้นเปลี่ยนเป็นดอกเบี้ยลอยตัวที่สูงขึ้น ช่วงนี้จึงเป็นจังหวะที่หลายคนพิจารณารีไฟแนนซ์

2 ทางเลือกหลัก

• รีไฟแนนซ์ — ย้ายไปธนาคารใหม่ที่ให้ดอกเบี้ยดีกว่า มีค่าใช้จ่าย เช่น ค่าประเมินหลักทรัพย์ ค่าจดจำนอง และค่าธรรมเนียมอื่น ๆ
• รีเทนชั่น — ขอลดดอกเบี้ยกับธนาคารเดิม ขั้นตอนน้อยกว่าและค่าใช้จ่ายมักต่ำกว่า

คุ้มไหม ดูยังไง

นำดอกเบี้ยที่จะประหยัดได้ในช่วงโปรโมชันใหม่ มาเทียบกับค่าใช้จ่ายทั้งหมดในการรีไฟแนนซ์ ถ้าส่วนต่างคุ้มค่ากับเวลาและเอกสารที่ต้องเตรียม ก็น่าพิจารณา

อัปเดตอัตราดอกเบี้ยใหม่ในหน้า “บ้านของฉัน” แล้วดูว่าปีที่หมดหนี้เปลี่ยนไปเท่าไร

เนื้อหาเป็นข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางการเงินเฉพาะบุคคล — ตรวจเงื่อนไขกับธนาคารของคุณเสมอ